1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%
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ライオンズマンション前田東公園
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,365万円
42.8万円/㎡
1,329
2,020
2,711
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,711万円
36.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション前田東公園
2,190万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 55.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,190万円 | 39.6万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,690万円 | 31.1万円 | 3階 | 86.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,280万円 | 37.5万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 45.8万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション前田東公園 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅9分 | 2,190万円 | 39.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,910万円 | 33.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
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